房贷15年提前10年还清划算吗

房贷15年提前10年还清不划算。如果用户选择的是等额本息的还款方式，那么每月还款额里所包含的本金逐渐递增，利息逐渐递减，也就是说前五年主要是在还利息。等额本金的还款方式稍微好一点，但整体来说每期的还款额也是本金少利息多，所以这时候选择提前还款不划算。

当然在用户在资金充裕并且没有投资计划的情况下，也是可以选择提前10年还款的，毕竟这样可以节约一笔很大的利息。

房贷20年贷款利率是多少

申请20年的房贷，贷款利率是参考五年期以上的LPR来制定的，目前五年期以上LPR是4.60%，银行会在这个利率的基础上加点形成房贷利率，如果是加100个基点，贷款利率就是5.6%。

LPR每个月都会重新计算并公布一次，所以与LPR挂钩的房贷利率就是浮动利率，虽然LPR每个月都会重新计算，但不代表它每个月都会出现变化，在大多数时间里面它还是比较稳定的。

房贷15年和20年哪个划算

房贷15年比较划算。这个主要取决于贷款利率的高低，如果贷款利率较高，那么当然是贷款期限短更划算，比如选择分15年还款，虽然说每个月的还款压力会大一点，但是可以省一笔很大的利息。

相反，如果贷款利率较低，自身的经济情况也不是很稳定，那么建议可以选择期限长一点，这样经济压力小一点，利息相对会多一些。建议用户结合自身情况，选择适合的还款年限。

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