房贷58万贷30年月供多少

贷款月供与首付金额、贷款年限、贷款还款方式、银行利率有关。假设借款人申请了58万的房贷，还款时间为20年，房贷利率为4.75%。那么房贷月供的计算方式为：房贷月供:[贷款本金x月利率x(1+月利率)^还款月数]+[(1+月利率)^还款月数-?1]。每月应还利息：贷款本金x月利率x?[?(1+月利率)?^还款月数-?(?1+月利率)?^?(还款月序号-1)]?+?[(1+月利率)?^还款月数-?1]。

每月应还本金：贷款本金x月利率x?(1+月利率)?^?(?还款月序号-?1)?+?[?(1+月利率)?^还款月数-?1]。这样计算下来，每月的月供为3748.10元，总还款金额应为899543.29元，利息总额为319543.29元。因为是按照等额本金的还款方式计算，所以贷款期数增加，每月的月供本金和利息也在逐渐减少，个人的还款压力也更小。

等额本息还款月供计算方式：每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕；每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

房贷70万30年月供多少怎么算

用户可以向银行申请商业贷款，或者是住房公积金管理中心申请公积金贷款。这两种贷款方式的利率不同，用户每月要还的月供也会有差异。银行公布的住房商业贷款基准利率为贷款期限在一年以内的贷款年利率为4.35%，一至五年的贷款年利率为4.75%，贷款期限在五年以上的贷款年利率为4.9%。

用户贷款70万元，按揭30年还款，年利率4.9%，按照等额本息方式还款，则每个月月供3715.09元，总利息637431.34元。按照等额本金方式还款则首月月供4802.77元，还款金额每月递减，总利息515929.17元。

用户贷款70万元，按揭30年还款，年利率5.39%，按照等额本息方式还款，则每个月月供3926.35元，总利息713484.96元。按照等额本金方式还款，首月月供5088.61元，还款金额每月递减，总利息567522.08元。公积金贷款首套房基准利率为贷款年限在五年以内的年利率为2.75%，五年以上的贷款利率是3.25%。二套房的话一般会上浮10%。

贷款70万元，按揭30年还款，年利率3.25%，按照等额本息方式还款则每月月供3045.44元，总利息396719.92元。按照等额本金方式还款则首月月供3840.27元，还款金额每月递减，总利息342197.92元。

房贷100万需要多少银行流水

房贷100万最少需要银行流水是客户月还款额的两倍以上，假如客户申请100万的房贷分30年来偿还，选择等额本金或者是等额本息，银行对于客户银行流水的要求是不一样的。

以上就是秀才笔记为大家整理的有关“房贷70万30年月供多少怎么算 需要这些银行流水”的内容，今天就分享到这里，希望此文对大家有所帮助。您也可关注最快资讯栏目了解和获取更多相关内容。