房贷退税多久能审批下来

房贷退税大概需要两周到三周的时间进行审批。如果用户办理了住房贷款利息个人所得税专项附加扣除业务，那么用户提交申请以后，用户所在的的税务机关会对申请资料进行审核，税务机关大概需要两到三周左右的时间对申请资料进行审批。

然后税务机关会交由国库进行处理处理，需要一到两周左右的时间，处理完成以后就会立刻把退税款项划转到纳税人的银行卡中。

房贷退税流程怎么操作

房贷退税流程如下：

1、用户下载并安装个人所得税APP，新用户需要注册账户，老用户可以直接登录。

2、在主页的常用业务里有专项附加扣除填报，房贷利息抵扣个税需要选择这个选项。

3、之后直接选择住房贷款利息，还需要选择对应的扣除年度，通常是选择上一个年度。

4、页面会提示用户需要准备产权证明（房产证、不动产登记证、商品房买卖合同、预售合同）、贷款合同、扣缴义务人信息，请用户提前准备好以上的资料。

5、准备完毕后就可以进入申报，用户直接按照页面的提示，完成内容的填写即可，需要填写的内容包括扣缴义务人基本信息、房贷信息、扣除比例、申报方式。

6、个税抵扣比例可以选择一人抵扣100%，或者夫妻双方各抵扣50%，选择好抵扣比例，一个纳税年度里是无法修改的。

房子按揭退税能退多少

房子按揭退税是按照每个月1000定额的标准进行扣除，具体能退多少要根据申请人缴纳的税额以及个税的税率来定。缴纳个税的标准是扣除社保以后月收入超过5000的部分会要按照个税税率缴纳个税。假设用户扣除社保以后月收入为6000，那么他的缴税额就是1000，个税税率为3%，那么一年的房贷退税金额为1000*3%*12=360。如果用户扣除社保以后月收入为5500，那么他的缴税额就是500，个税税率为3%，那么一年的房贷退税金额为500*3%*12=180。

虽然房子按揭退税是按照每个月1000定额的标准进行扣除，但是并不是每个用户都能够达到这个标准，退税的前提就是要先交税，如果用户没有交税，那么就不存在退税；如果用户每月的缴税额为500，那么就是按照500来计算，如果每月的退税额为1000及以上就是按照1000来计算。

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