如今很多人为了能在打拼的城市里有自己的一席之地都会选择买房，但生活的不如意却让一些人的房贷按揭产生了逾期，那么针对房贷逾期，你知道不知道房贷逾期6个月会强制收回吗，房贷逾期一天罚息多少？

一、房贷按揭多久会被起诉？

1、影响日后的申贷结果。使用房贷的过程中，一旦出现逾期，那么逾期情况就会被银行上传至央行征信系统。如此一来，用户的个信用就会受到影响，从而影响到日后的申贷结果。此外，即便用户后期将逾期欠款还清，征信上的记录也会保存五年时间，影响着其日常生活。

2、增加还款压力。房贷逾期后，用户不仅要偿还本来需要支付的贷款本金+利息，还需要支付逾期所产生的罚息和滞纳金。如果逾期时间不超过7天，就只需要缴纳罚金。而每个银行的罚金金额不同，大部分都是在原贷款利率基础上加收的，所以，一旦出现逾期，大家的房贷还款压力肯定会被增加。

3、资产冻结无处可去。当房贷逾期时间超过3个月未还款时，银行就会对借款人提起诉讼，要求借款人按照借款合同和担保合同的内容进行赔付。要知道，银行房贷合同都会签署违约条款，连续3次或累计6次逾期还款银行就可要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

一旦银行对借款人提出诉讼，法院就将暂时冻结借款人的资产并查封已抵质押的财产。到时候不仅要偿还应该出的贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，还需要负担诉讼费用和处置抵押物（质押物）变现时产生的相关费用。

二、房贷逾期6个月会强制收回吗？

房贷逾期多久会被起诉？正常情况下来说，在借款人的房贷逾期时间超过3个月后，银行两次有效催收无果的话，很可能就会选择通过司法途径来要回贷款资金。如果起诉成立的话，借款人就会收到法院的传票，银行也可以要求法院强制执行。

在强制执行下，如果借款人仍然不还款的话，法院就很有可能将借款人列为失信被执行人，那么借款人就会受到诸多限制。除了被起诉之外，一旦房贷逾期，银行就会将该贷款逾期情况实时上传至央行征信系统，而一旦逾期记录被录入到征信系统，那就意味着借款人的征信已经不良，日后再想申贷，难度会增大不少。

因此，一旦有逾期的可能性，借款人还是在发现逾期时就尽快处理比较好。为什么有人房贷逾期6个月了没事？有些人房贷逾期6个月了，银行也没有起诉，是因为这些人的经济状况确实非常糟糕。又或者是因为不可抗力因素导致，比如破产、失业或者重病导致的，他们持有实质性的纸质证明。考虑这方面的问题，一般都会给予一定的宽限度。

三、房贷逾期一天罚息多少？

要计算房贷逾期一天的罚息，就离不开房贷利率，而不同的房贷类别，利率也是不同的。如果是用公积金贷款买房的话，那么在还房贷的时候出现逾期，罚息按照贷款利率的150%来进行收取。而是用商业贷款买房的话，在还房贷的时候出现逾期，罚息根据借款合同约定利率的130%到150%左右来进行收取。

公积金贷款罚息举例来说，借款人用公积金贷款买了一套房，贷款利率是3.25%，而他每个月要还3000的房贷，那么逾期一天的罚息是：3000×（3.25%÷365×150%）×1=0.40。

如果是计算商业贷款利率的话，借款合同上约定的利率是3.95%，而他每个月要还3000的房贷，那么若按约定利率的130%来计算罚息的话，逾期一天的罚息就是：3000×（3.95%÷365×130%）×1=0.42。

一般逾期超过三次就会强制收回房屋，所以一定要及时还房贷，避免出现逾期的情况。如果房贷超过6个月以上逾期将有可能会被收回，因为6个月以上算是恶意逾期了，银行判定这是恶意拖欠后，必须要解除合同才可以。

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