一、房贷提前还10万扣了一千多

房贷提前还10万扣了一千多，这一一千多应该是提前还款的违约金。不一样的银行针对违约金的承诺不一样，有的银行是3%，有的银行是5%。当消费者的偿还限期不符合免除违约金的标准，提前还款时银行就会正常的扣除违约金，客户可以挑选在免除违约金的时间开展提前还款实际操作。提前还款自身是为了更好地节省房贷利率，当违约金高过节省的贷款利息时，那麼提前还款便是划不来的。

二、房贷多久提前还款不需要违约金

房贷提前还贷违约金主要还是看已还贷款的期限，不同银行要求不同。像工商银行、农业银行、中国银行、光大银行、浦发银行、广发银行等，借款人还贷时间满1年，之后提前还贷是不会收取任何违约金的。其他银行提前还贷满了1年也还是会收取违约金，违约金收取比例各银行规定不同，借款人最好是事先打电话给房贷银行咨询清楚。

贷款提前还款注意事项：房贷提前还款并不是适合所有人的，尤其是不同的还款方式，提前还贷的时间不同，利息节省情况不同。像要是借款人选择等额本息还款，还款时间超过一半了再来提前还款是很不划算的，因为前期利息占比大，本金占比少，还贷时间越长利息还的七七八八了，再来提前还款就没有什么必要了。

像要是借款人选择等额本金还款，每个月还款本金是按总贷款本金按月均分，利息会随着本金的减少逐月减少，打算提前还款就要在还款期限不超过三分之一时还。如果超过了三分之一，借款人已经还了将近大半的利息，剩下的利息也不多了，提前还款没有太大的意义了。

三、房贷等额本金30年什么时候提前还

采用等额本息本金还款法，历时三十年的住房贷款挑选在第九年底、第十年前提前还款为好，由于：

1、等额本息本金的贷款还款方式是先将借款总金额等分，随后每月还款同样金额的本金和剩下借款在该月造成的利息。因此伴随着用户持续还贷，月供会越还越低，还到第九年底、第十年的情况下，月供中利息的比重就逐渐慢慢小于本金占有率，因而选在这之前提前还款，可以免减的利息会多一些。

2、假如直到还贷中后期才逐渐开始开展提前还款实际操作，到时候本金已经快还完后，利息也不会有多少，纵然提早还也免减不了是多少利息，并划不来。

3、如果是在刚办下住房贷款的过程中就开展提前还款实际操作，很有可能有的金融机构会扣除一定合同违约金。终究有许多金融机构要求务必按合同约定还款协议准时逐期还满要求时长即可提前还款，要不然就会扣除合同违约金，而有的要求是一年，也有的要求是五年，选人物角色提前还款可以不用多交费。

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