一、离婚未办房产证如何过户

1、未办房产证的房屋离婚时不能办理过户手续。房产证是对该房产拥有所有权的证明，未办房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

2、法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：

一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

三）依法收回土地使用权的；

四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

五）权属有争议的；

六）未依法登记领取权属证书的；

七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、领证了离婚彩礼钱怎么办

领证了离婚之后彩礼钱的处理为：

1、如果男方要求退还的，只有在双方确实没有共同生活过或者彩礼的给付使得给付人生活经济困难的情形下，可以退还，其余情况不予退还；

2、男方不要求退还的，彩礼归女方所有。

三、共同还房贷离婚怎么办？

共同还房贷离婚以后，双方可以签订相关的债务处理协议，可以是双方依旧共同来偿还房贷，也可以由一方来偿还房贷，双方可以根据自己的实际情况来进行友好的协商，签订好协议。

共同债务如果没有处理好的话，可能会对离婚以后的信贷活动带来一些麻烦，所以双方还是要想办法将债务问题处理清楚，不要给双方以后的生活带来一些影响。

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