有40万贷款会影响公积金贷款买房吗,这种情况会被拒贷

信用贷40万是否影响大家的公积金贷款,要分情况来看,如果是针对收入比较高的小伙伴来说,即便贷款40万,可名下的负债率却并不高,这种情况下,基本上是不会对公积金贷款造成影响的。但如果在信用贷40万的情况下,使得负债率已经高达50%以上,甚至是70%以上,会对公积金贷款造成严重影响,甚至会直接因其导致贷款被拒。

因为银行为了能够按时将欠款收回来,会对借款人的还款能力着重审核,而负债率过高,还款能力就会降低,继而对最终的审核造成影响。有这种问题的小伙伴,可以将欠款结清,控制负债率,就不会对公积金贷款的审批造成影响了。

需要注意的是,如果大家之前使用的信用贷中,有一部分是属于网贷产品,就务必要全部结清。因为当下银行对这类产品是非常敏感的,一旦发现大家名下有未结清的网贷,即便其他资质良好,也可能会因此直接拒绝大家的公积金贷款申请。

并且最好提前一个月结清,这样征信记录才能更新,否则即便大家结清了,征信上依旧显示在用的状态,还是会拒绝的。整体来看,信用贷40万对公积金贷款的影响还是比较大的,所以大家尽量控制自己的用贷行为,如果当前无法结清的话,最好就不要申请房贷,以免被拒后带来不必要的麻烦。

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