商贷下来了公积金怎么没下来还要多久,组合贷款买房麻烦吗?

商贷下来了公积金怎么没下来?

办理的组合贷款如果只有商贷部分下来,而公积金贷部分尚未下来的话,可能是因为公积金贷部分还在审批当中,毕竟公积金贷款流程会更为复杂一些,所以花费的时间多些也很正常。

当然,由于二者是分开审批(商贷部分由承办银行审批,公积金贷部分由公积金管理中心审批),所以如果客户在公积金方面没有达标的话,也可能出现只有商贷部分审批下来,而公积金贷部分未审批通过的情况。

商贷下款了公积金还要多久?

办理组合贷款,一般商贷部分下来后,公积金贷部分估计也快了,虽然二者是分开进行审批的,但审批花费的时间一般都在一到两个星期左右。而有些客户申请的组合贷款还是公积金贷部分先审批下来,然后再是商贷部分审批下来。

总之,客户耐心等待就好。等商贷部分和公积金贷部分都审批完成,客户再在约定时间内去网点签订贷款合同,到房管局办理抵押手续就行,之后耐心等待放款即可。

商贷下款了公积金没下款怎么办?

办理组合贷款,如果商贷部分下来了,公积金贷部分却还没下来的话,客户可以再耐心等一段时间,毕竟公积金贷流程会更为复杂一些,花费时间更多也是正常的。

而如果出现商贷通过,公积金贷却被拒的情况,有可能是公积金方面没有达到要求,建议客户问清楚被拒缘由,将问题解决后再重申。若公积金贷实在办不下来,客户可以放弃组合贷款,直接申请纯商业贷款。

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