商业贷可以转换成公积金贷款吗,商贷转公积金需要啥手续

商业贷款都能转公积金贷款吗?

并不是商业贷款都能转公积金贷款,比如说组合贷中商业贷款那一部分就不能转为公积金贷款,在申请商转公的时候,客户需要满足当地公积金中心与商业银行的要求,可以先去咨询一下。

在申请商转公的时候,客户的公积金账户状态要是正常的,并且正常还商业贷款满了一年,在申请转换的时候,因为需要全部转换不能只转一部分,所以客户还需要能够申请到足够的额度。

商业贷可以转换成公积金贷款吗?

商业贷款可以转换成公积金贷款,商业贷款利率比公积金贷款高不少,为了省利息支出,如果时机成熟,大家是可以将商贷转为公积金贷款的。

不过商业贷款转公积金贷款比较麻烦,需要大家先向公积金中心申请商转公,批准以后结清原来的商贷,注销原来的抵押,再与公积金中心签订合同,办理相关的抵押登记,等待公积金放款。

商业贷款的房子可以抵押贷款吗?

商业贷款的房子可以再次申请抵押贷款。如果商业贷款的房子已经还清房贷,那么用户可以直接用房产申请抵押贷款。而房贷还未还清,那么用户可以申请二次抵押贷款,只不过只有极少数的银行才会受理二次抵押贷款。因此,贷款买的房子是可以再次申请抵押贷款的。

当然,用户申请抵押贷款,只要没有按时还款,那么根据合同的约定,银行是可以拍卖房产用于归还欠款的。

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