商业贷款都能转公积金贷款吗？

并不是商业贷款都能转公积金贷款，比如说组合贷中商业贷款那一部分就不能转为公积金贷款，在申请商转公的时候，客户需要满足当地公积金中心与商业银行的要求，可以先去咨询一下。

在申请商转公的时候，客户的公积金账户状态要是正常的，并且正常还商业贷款满了一年，在申请转换的时候，因为需要全部转换不能只转一部分，所以客户还需要能够申请到足够的额度。

商业贷可以转换成公积金贷款吗？

商业贷款可以转换成公积金贷款，商业贷款利率比公积金贷款高不少，为了省利息支出，如果时机成熟，大家是可以将商贷转为公积金贷款的。

不过商业贷款转公积金贷款比较麻烦，需要大家先向公积金中心申请商转公，批准以后结清原来的商贷，注销原来的抵押，再与公积金中心签订合同，办理相关的抵押登记，等待公积金放款。

商业贷款的房子可以抵押贷款吗？

商业贷款的房子可以再次申请抵押贷款。如果商业贷款的房子已经还清房贷，那么用户可以直接用房产申请抵押贷款。而房贷还未还清，那么用户可以申请二次抵押贷款，只不过只有极少数的银行才会受理二次抵押贷款。因此，贷款买的房子是可以再次申请抵押贷款的。

当然，用户申请抵押贷款，只要没有按时还款，那么根据合同的约定，银行是可以拍卖房产用于归还欠款的。

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