房贷逾期被收房如何拍卖？

房贷逾期以后，如果银行收房并不是银行主动去处置房产，而是会进入法拍程序，设置一个起拍价格与加价幅度，由竞拍人自由竞争，最后也是价高者得，能拍卖多少钱，需要看市场价格。如果拍卖以后得到的资金可以偿还贷款，那么多余的部分归贷款人所有，可如果拍卖以后得到的资金不足以偿还贷款，那么贷款人还是要想办法将不足的部分补齐，损失比较大。

房贷逾期2个月没钱还怎么办？

房贷逾期2个月没钱还，客户一定要及时筹够资金，在第3个月的还款日过期以前及时将贷款还上，比如说可以向亲戚朋友借钱，先将逾期的贷款给还上，因为如果客户连续逾期达到了3个月，银行是有权利提前终止房贷合同的。

为了避免被银行终止房贷合同，甚至是收房拍卖，客户如果觉得还款有压力，可以尝试向银行申请贷款延期还款，不过申请延期还款需要客户确实有打动银行的客观原因，也需要达到以下条件。

1、征信良好。

2、能提供困难证明。

3、个人资产确实无力还款。

4、个人有良好的还款意愿。

5、未来有足够的还款能力。

客户如果打算申请延期还款的话，可以在还款日过期前15天向银行提出申请等待银行审核，当然了，在审批通过以前，客户还是要做好按时还款的准备，避免逾期给自己造成影响。

房贷逾期3天有影响吗？

房贷逾期3天，如果房贷拥有还款宽限期，且宽限期大于等于3天，那么房贷逾期3天刚好处于宽限期内，宽限期内并不算用户逾期，因此不会产生负面影响。而房贷的宽限期小于3天，或者房贷没有宽限期，那么房贷逾期3天就会产生逾期记录与逾期利息，这样会影响到个人征信。

房贷逾期后，用户尽快还清逾期的欠款，那么逾期记录的负面影响就会降到最低。甚至在还清欠款后，用户可以向银行协商不上传逾期记录，当银行还没有上传逾期记录用户就还清了欠款，那么银行会根据实际情况来决定是否上传逾期记录，这样就起到了及时补救个人征信的效果。

就算逾期记录最终上传到了征信，用户还清了欠款，逾期记录的负面影响只会越来越低，5年以后逾期记录会由征信系统自动删除。

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