房贷逾期了五次有什么后果,房贷逾期了几个月银行会拍卖?

房贷逾期了五次有什么后果?

房贷逾期了五次,首先会对贷款人的征信造成影响,银行会将贷款人的逾期记录上报个人征信系统,留下不良贷款记录,并且逾期五次算比较严重的逾期行为,可能代表贷款人的经济能力并不是那么好,会对以后申请其他的贷款带来非常大的不便。

在贷款人申请房贷的时候,会与贷款银行签订房贷合同,合同上面会约定逾期以后贷款人需要承担哪些责任,通常情况下,当贷款人连续三个月或者累计逾期了6个月,那么银行就有权利提前终止贷款合同,要求贷款人提前结清房贷,如果贷款人还不上或者是恶意欠款不还,银行就可能按规定来处置房产。

所以逾期了5次已经算比较危险了,在逾期一次就可能会触犯到银行的底线,一旦被银行提前终止贷款合同,贷款人就会遭受比较严重的损失。

房贷逾期多少次银行会处置房子?

房贷逾期多少次银行会处置房子,这需要看贷款人签订的贷款合同上面是如何约定的,一般情况下当贷款人连续三个月或者是累计六个月没有按时偿还房贷的话,银行就会提前终止合同。

提前终止房贷合同后,如果贷款人有能力还清贷款,那么就不会处置房产,如果贷款人没有能力偿还房贷,银行就有可能按照规定去处置被抵押的房子,到了这一步贷款人的损失会比较大。

房贷逾期了几个月银行会拍卖?

一般情况下,当贷款人连续三个月或者累计六次没有按照约定及时还款的时候,银行就有权利提前终止贷款合同,要求贷款人一次性将房贷还清,如果贷款人没有钱偿还贷款或者是拒不偿还贷款的话,银行就会按照规定去处置房产,走上法拍的程序。

所以在被银行收房法拍之前,贷款人还有提前结清贷款的选择,这样也不会让自己的房子走上法拍的命运。如果房子被法拍了,得到的资金可以偿还银行贷款还有剩余的话,多出来的部分就归贷款人自己所有,但如果在法拍以后,得到的资金还不足以偿还贷款,那么贷款人就需要将不足的部分补齐。

楼市的变化普通人预料不到,因此在买房以后放假下降也是有可能会出现的事情,另外房贷逾期以后,还会对个人征信造成极大的影响,所以不论从哪个方面来看,房贷断供等银行收房法拍并不是一个好的选择。

房贷逾期之后,并不会立刻就进行拍卖,而是先进行催收,银行一般会发函通知借款人进行还款,贷款机构也会发短信来进行催收。在房贷逾期超过了三个月之后,就不再只是催收了,因为这时机构已经可以进行起诉,所以银行或贷款机构很可能会向法院提起诉讼,通过法律途径来要求借款人尽快还款。而在诉讼期间,房产也会被冻结。

具体需要看合同约定,如果合同中注明了逾期多久会对房子进行拍卖,那么逾期时间到了之后,银行有权将房子进行拍卖处理。一般的话,银行在拍卖房子前会通知借款人,只要借款人及时还清贷款,银行就不会拍卖房子。

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