组合贷公积金审核过了,商贷会不会有问题,公积金怎么扣款?

组合贷可以提前还商贷吗?

组合贷款是可以提前对商业贷款部分进行还款的,前提是该银行的商业贷款是支持提前还的。一般只要用户符合银行的规定,就可以对房贷商贷进行提前还款,通常情况下是需要用户提前一个月向银行进行申请,约定好提前还款的金额以及时间,银行审核通过之后就可以办理房贷的提前还款手续了。

组合贷款提前还款可以先还清商业贷款的,提前还款可由借款人自主选择想还的贷款。一般来讲,商业贷款的利率是高于公积金贷款的,所以建议借款人有还款能力的情况下,可以提前还清商业贷款,减少利息支出。但是需要注意的是,提前还款需前往银行办理提前还款手续。

组合贷款可以提前还清商贷部分。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。

组合贷公积金审核过了,商贷会不会有问题?

组合贷款公积金贷部分审批通过并不代表商贷也一定能通过,的确存在公积金贷过了,而商贷失败的情况。当然,虽然是分开审批,但主要都是审查客户的综合资信情况,所以一般都是一起批下来的,一方被拒、一方通过的情况发生还是比较少的。如果有一方没有通过审批,客户可以联系客服进行咨询,看看究竟是哪里出了问题,解决好之后重新再尝试申请。

组合贷公积金怎么扣款?

申请了组合贷款后,若客户办理有公积金对冲还贷业务,银行系统自然会自动从客户的公积金账户里扣除相应金额用于偿还贷款,总共有月冲和年冲两种方式,其中月冲是逐月批扣,年冲则是每年一次性扣款。

而要是公积金账户余额不足,差额部分则会从绑定的还贷银行卡里扣除。大家需要注意,由于公积金贷和商贷利率不一样,所以二者是分开还款的。

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