组合贷款还款方式是等额本息吗,买房组合贷款还款是分开还吗?
组合贷款还款方式必须一致吗?
组合贷款还款方式不需要保持一致。组合贷款的还款方式有等额本息与等额本金可选,而且组合贷款是分开还款,因此两种贷款的利息是分开计算的。这样用户的公积金贷款以及商业贷款可以分别选择不同的还款方式,当然不管选择哪种还款方式,组合贷款的还款日期还是一致的。 组合贷款选择不一致的还款方式不会影响个人信用,对于用户来说只需要按时还款就够了。
组合贷款还款是分开还吗?
组合贷款还款是分开还款的。组合贷款分为公积金贷款与商业贷款,两个贷款有独立还款的账户,到了还款日需要分别往两个账户里还款。当然,用户如果办理了公积金对冲业务,那么公积金的余额会用于归还房贷。用户在归还组合贷款时,也要注意分开还款。 如果将还款资金存入某一个账户中,那么将会出现另一个账户逾期的情况,这时候用户的个人征信会受到影响。
组合贷要多久才会下款?
组合贷从提交贷款资料到下款可能需要6、7个月,因为组合贷需要将资料提交给公积金中心以及商业银行,两个机构都会审核,流程较多加上公积金中心还要排队,所以下款时间就比较慢。
客户可以从公积金中心的公众号上面查看贷款进度,也可以与银行进行沟通关注贷款进度,对贷款有疑问的话也要及时与银行或者是公积金中心沟通,尽量保证贷款流程的畅通。
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