组合贷款公积金里面的钱可以还商业贷款吗？

组合贷款公积金里面的钱可以换商业贷款，但要注意公积金冲抵贷款执行的是公积金优先原则。申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表，并办理有关手续两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。

组合贷款可以用公积金剩余部分还商业贷款的，这种方式属于公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。

组合贷款可以提前还款吗？

借款人申请了组合贷款之后，会有有2个独立的账户，且这二个账户是分开还款的。,<br>,如果想提前还款贷款都是可以的，只不过要分开还款。

在实际情况中，因为商贷的利率往往比较高，很多借款人在提前还款时，都会选择提前偿还商贷部分。不过银行对组合贷款的提前还款一般是有规定的，多数银行规定，公积金贷款和商业贷款提前还款的数额必须在一定的比例上，不能够只还其中一种。

组合贷是公积金先下了还是商贷先下来

户申请组合贷款后，由于公积金贷审批流程更为复杂一些，所以不少客户都是商贷部分先批下来，公积金贷部分后批下来。不过并非绝对，也有的客户是先批的公积金贷部分，后批的商贷部分。

究竟哪一部分先批，其实具体得看受托银行和住房公积金管理中心各自的办事效率如何，还与银行的放贷额度有关。不过无论哪个先下来，客户都耐心等待就好。房贷提交申请后，审批、放款往往会花费两三个月的时间。

以上就是秀才笔记为大家整理的有关“组合贷款公积金和商贷哪个先下款，可以用公积金还商业贷款吗？”的内容，今天就分享到这里，希望此文对大家有所帮助。您也可关注金融知识栏目了解和获取更多相关内容。