公积金办理月冲抵可以吗？

公积金可以办理按月冲抵房贷，当然了，在申请这项业务以前，需要贷款人满足公积金中心的一些要求。比如说贷款人公积金账户余额是公积金月还款的12倍以上，公积金账户状态正常等等。当然了，如果贷款人不想这么麻烦也可以去申请按年冲抵，在办理条件上面，按年冲抵与按月冲抵是差不多的，贷款人在办理这项业务的时候，可以与当地的公积金中心沟通。

公积金办理月冲要什么条件？

公积金申请月冲服务，首先需要贷款人在当地正常缴纳了公积金，且办理了购房贷款，且房贷本息还未结清。在这里正常缴纳并不是缴纳了公积金就行，一般来说，需要贷款人连续缴纳公积金满了6个月，有些地区甚至会要求1年，这点也需要注意。

其次就是住房公积金账户余额累加大于住房公积金贷款月还款额的12倍。打个比方，贷款人公积金贷款月还款额是1000元，那么贷款人的公积金账户余额最少也要1.2万元才行。

最后，贷款人在办理公积金冲抵贷款的时候，公积金账户的状态要是正常的，不能够出现冻结的情况。如果公积金账户状态不正常，贷款人就需要了解问题出在哪里，然后将账户解冻。

公积金冲抵还贷有两种方式，一种是按月冲抵，还有一种是按年冲抵，贷款人可以根据自己的实际情况来灵活选择贷款冲抵的方式，这一点也比较重要。

公积金按月对冲怎么办理？

公积金按月对冲办理流程：用户需要填写申请协议书；然后将申请的材料提交给委托银行；银行会对用户进行审核，审核通过会与用户签订协议，同时也会将协议发送给住房公积金中心；从次月开始银行就会从用户的公积金账户中扣除余额进行还款。

当然，也有部分用户无法通过银行审核，这样一来就无法办理公积金按月对冲业务，用户可以选择提取公积金来偿还房贷。

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