公积金冲抵房贷要如何办理,公积金冲抵房贷不够了怎么办?

公积金冲抵房贷要如何办理?

公积金冲抵房贷客户需要在当地的公积金中心办理,准备好相关的资料以后,可以在公积金中心现场提出申请,也可以在网上申请办理这项业务,客户可以根据自己的实际情况来选择。当然了想要申请公积金冲抵房贷需要客户满足一些要求,比如说公积金账户状态正常,在申请冲抵贷款以前,客户的公积金缴费需要连续满了一年,且公积金账户余额是月还款额的12倍以上。

公积金必须满2万才能用吗?

并没有哪一地区的住房公积金管理中心明确规定公积金账户里的余额必须缴存满两万后方可进行使用,实际上只要职工参与了公积金制度,按月缴存公积金,那其符合公积金提取条件,就可以直接申请提取,不会因为公积金账户里的余额受到限制。而关于公积金提取条件,符合以下情形之一即可:1.购买、建造、翻建、大修自住住房;2.偿还住房贷款本息;3.无房户支付超出家庭收入规定比例的房租;4.外地务工人员离开本市,与单位解除劳动关系;5.完全丧失劳动能力,与单位终止劳动关系;6.户口迁出本市;7.家庭经济困难,领取最低生活保障金或因重大事故、重大疾病致贫;8.出境定居;9.离休、退休;10.死亡或被宣告死亡。

当然,大家也需要注意,有的地区可能会设置公积金提取次数限制,如果提取次数达到上限,则有可能影响后续提取。还有,如果要用公积金办理贷款买房,那会对公积金缴存时间有一定要求(需连续按时足额缴存满6个月)。

公积金冲抵房贷不够了怎么办?

公积金冲抵房贷不够了,不足的部分贷款人一定要在还款日过期以前自己补齐,不然的话就是逾期未还贷款,将对个人征信造成比较严重的影响,还会被银行计收逾期时间里面的罚息。

因此申请了公积金抵扣房贷的客户也一定要注意自己的公积金账户是不是有足够的资金,如果发现账户资金不够了也要早做准备,在还款日到期以前及时将应还贷款还上。

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