公积金贷款为什么要首付5成,公积金贷款需要工作证明吗?

公积金贷款为什么要首付5成?

公积金贷款要首付5成,这是贷款人申请的是二套房贷款的原因,如果是首套房贷款,申请公积金贷款就不需要首付5成,有些地区可以做到最低2成的首付,能够减轻前期压力。

申请公积金贷款需要贷款人满足公积金中心一系列条件,在成功申请公积金贷款以后,贷款人需要保持良好的信用记录不要逾期,一旦逾期会影响个人征信,甚至被公积金中心提前终止贷款合同。

公积金贷款需要等多久?

公积金贷款并没有一个固定的时间,一般需要半年左右的时间,还需要看办理公积金贷款业务的客户多不多,贷款人可以咨询当地的公积金中心,或者是在线上来了解贷款进度。

如果是申请的组合贷款,可能贷款人需要的时间会更长一些,因为除了公积金中心,银行也会审核客户的资料,也会面签客户,多了几个贷款流程自然就需要更多的时间。

公积金贷款需要工作证明吗?

申请公积金贷款是需要提供工作证明的,申请人可以到所在单位开具公积金缴款证明,收入证明。除此之外还需要打印出自己的银行流水,一般是打印自己工资卡的那张卡的流水。

在申请公积金贷款的时候若是没有收入证明,也可提供相应的资产证明。比如名下的房子、车子、商铺、工厂等等,证明你有还款的能力,若是后期不能按时还款的话,银行起诉到法院,是有可能查封贷款人名下的资产进行拍卖还款的。

申请公积金贷款需要单位开证明,而且还应提前准备的材料,比方说申请者的身份证、户口本、结婚证、连续6个月及以上(部分城市要求一年以上)的公积金证明、城镇户口证明、银行流水账单、工资证明、征信证明以及公积金中心所需的其它材料等。

在公积金缴存地购买住房公积金贷款不需要单位证明,但如果配偶没有缴存公积金,需要单位出具收入证明;如果属于异地公积金贷款,需要单位出具公积金缴存证明及收入证明。

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