房贷退税每年都可以退吗？

房贷退税每年都退。满一年作为一个退税周期，用户每年都可以申请房贷退税。但是，需要满一年后在3个月内用户没有申请退税，那么当年是不可以补办申请的。用户每年在规定的时间内，一定要及时办理房贷退税，不然错过了当年的退税时间，只能第二年再申请退税。

另外，房贷退税可以由夫妻双方的一方申请，也可以由夫妻双方共同申请，至于个人用户则以个人的名义申请。

房贷退税夫妻两个都可以退吗？

如果夫妻两人在婚前都各自贷款购买了房子，且均是名下首套住房贷款的话，那在婚后办理房贷利息个税专项附加扣除时就可以选择对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。而扣除标准是每月一千，扣除标准的50%就是每月五百。

当然，夫妻双方经约定选择其中一套住房，由购买方按扣除标准的100%进行扣除也行，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

房贷退税扣除比例怎么填？

在房贷申请退税的时候，如果是未婚人士，那扣除比例选百分之百就行了，届时将每月按照一千的标准定额扣除。如果是已婚人士，配偶在婚前也贷款购买了个人名下首套房的话，那婚后经夫妻约定，可以选择其中一套房，由购买方按扣除标准的100%进行扣除；也可以对各自购买的住房分别按照扣除标准的50%进行扣除，即各自每月扣五百。大家需要注意，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

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