公积金可以付房子首付吗,公积金可以还商贷吗

公积金可以付房子首付吗?

住房公积金并不能直接用来付房子的首付款,不过客户在购房后可以凭房屋买卖合同等相关材料去当地住房公积金管理中心申请提取,以作“报销”。

当然,客户选择办理住房公积金贷款也行,而贷款时得用自有资金来支付首付款。若是住房公积金账户里还有足够余额,那还可以办理公积金对冲还贷业务,用住房公积金来冲抵房贷(月冲或是年冲都可以)。

公积金可以还商贷吗?

用户办理商贷成功后,可以办理公积金冲还贷业务,这样公积金账户内的余额就会直接用来还房贷。或者用户提取公积金账户的余额,之后再将余额存入房贷还款银行卡中,这样也可以用于归还房贷。另外,对于用户来说,只要满足公积金贷款条件,建议优先申请公积金贷款。

由于公积金贷款利率要低于商业贷款利率,因此使用公积金贷款,可以节省更多的房贷利息。

公积金可以接力贷吗?

公积金可以接力贷,只要主贷人符合公积金贷款条件,共同借款人也符合公积金贷款条件,那么接力贷就可以申请公积金贷款。并且公积金贷款的利率要低于商贷利率,能优先使用公积金贷款,尽量使用公积金贷款,公积金贷款额度不足,则可以申请组合贷款。

接力贷是子女申请房贷,父母双方或者一方作为共同还款人归还贷款,只要子女、父母符合公积金贷款条件,那么就可以申请公积金贷款而不用申请商贷。但是,具体能否使用以当地的政策为准。

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