什么情况可以选等额本金？

贷款人在可以承担前期还款压力的情况下可以选择等额本金，因为等额本金相对于等额本息来说，前期还款压力要大一点，但整体上可以节省不少的利息，只要前期还款没有压力，就可以等额本金。

当然了，随着时间的推移，等额本金每月的还款额也在逐渐减少，越到后面还款压力也就越小，另外不管是哪种贷款方式，贷款人都不要出现逾期行为，避免个人征信受到伤害。

什么情况房子可以退税？

1.新购住房金额超过或等于原住房销售额可全额退税；

2、新购住房金额低于原住房销售额，按购房金额占原住房销售额的比例退税。

3、出售或新购买住房产权属夫妻或与他人共有，按两人占房产价值的份额退税。

4、个人部分拥有出售或新购买住房产权，按个人占房产价值的份额退税。

5、个人办理退税只退得部分税款，一年内又新购买住房，可再办理未退税部分的税款。

6、误缴或多缴房产税，报经税务机关核实后，可退还已缴税款。

各地退税政策不一，具体可咨询当地房管部门。

什么情况会导致连续逾期？

用户的还款能力不足、负债率过高、过度透支消费等情况，容易出现连续逾期。对于用户来说，申请的贷款一定要与还款能力相匹配，毕竟在同一个时间段，不宜申请多笔借款，一旦经济状况不佳，就很容易出现连续逾期的情况。

另外，用户还款能力不足时，可以主动联系贷款机构申请协商还款，协商还款成功，可以有效避免出现逾期。

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