抵押房子贷款需要拍照吗 抵押房子贷款有什么风险
抵押房子贷款最长可以贷几年?
房子抵押贷款的期限最长可以达到30年,不过,这个受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定,房龄加上借款人年龄不能超过65年,也就是说,如果借款人的年龄越大,那么贷款期限就越短。
另外,房子的性质也会影响贷款期限,用住宅办理房子抵押贷款,最长贷款期限是30年,但如果是其它性质的房屋,因为变现能力比较差,所以最长期限可能只有20年、10年甚至5年左右。
房屋抵押贷款是有贷款年限限制的,普通住宅在符合条件的情况下,消费抵押贷款的抵押贷款年限最长可以贷20年,经营性抵押贷款抵押贷款年限最长可以贷款30年,具体贷款年限与房产性质、房产年限、借款人的还款能力等因素有关。
房子抵押贷款的期限最长可以达到30年,不过,这个受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定,房龄加上借款人年龄不能超过65年,也就是说,如果借款人的年龄越大,那么贷款期限就越短。
抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同,先息后本是1到3年,等额本息是1到10年,随借随还是1到5年。
抵押房子贷款需要拍照吗?
用户抵押房子申请贷款,如果评估公司需要拍照确认,那么就会有上门拍照的环节。而评估公司不需要拍照确认,之后会通过其他的方式来评估房产价值,那么贷款期间都不会有工作人员上门拍照。因此,并不是所有的抵押房产贷款都需要拍照。
而需要拍照时,用户一定要积极配合工作人员,完成拍照以后,贷款才会进入到审核的流程。
抵押房子贷款有什么风险?
抵押房子贷款的风险主要是:客户如果无力偿还了,一直拖欠着不还的话,一旦被银行进行起诉,届时若经法院判决还不还款,法院就很有可能会强制执行,届时说不定会扣押房子进行拍卖,然后用拍卖所得来抵偿欠款。
对此,客户一定要注意按时还款,尽量避免逾期。万一逾期了,而自己暂不具备还款能力,一时实在无法还清的话,建议主动联系银行客服进行协商,尝试申请延长还款期限、分期偿还欠款。
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