建设银行房贷面签都会问什么 逾期过还能去申请房贷吗

逾期过还能去申请房贷吗?

逾期过还能够去申请房贷,比如说客户逾期发生在多年以前,并且及时结清了逾期贷款以及罚息,那么在这种情况下逾期记录在征信报告上面已经被覆盖了,就不会影响房贷。有一些不是很严重的逾期在结清逾期贷款以后,也有可能不会影响房贷申请。

银行对于房贷客户的审核是比较严格的,客户想要成功获得房贷额度,那么资质就需要满足以下要求。

1、征信没有逾期记录。

2、收入稳定。

3、负债率不高。

4、年龄符合贷款要求。

5、按照规定缴纳了房子首付款。

6、征信上短期内没有多头借贷情况。

所以如果自己以前有过逾期情况,那么客户在缴纳定金首付以前,可以准备好自己的资料先去银行咨询,看看自己到底能不能申请房贷,避免到时候缴纳定金首付以后被银行拒贷,到了这种地步客户就会比较尴尬,可能还会被开发商追究违约责任。

公积金还房贷要办什么手续?

公积金还房贷客户需要签订公积金对冲还贷的协议,一般情况下,在客户申请公积金贷款的时候,开发商就会将这份协议一并交给客户,当然了客户也可以在面签的时候签订这份协议。如果是公积金贷款已经发放,客户可以在公积金中心的网上营业厅或者是公积金中心的柜台去办理对冲业务。

当然了,客户想要办理公积金对冲,需要满足以下条件:

1、客户的征信良好。

2、客户的公积金账户状态正常。

3、公积金账户余额充足。

4、公积金连续缴费满足相关要求。

符合条件且签订协议以后,系统会对客户进行审核,审核通过了就会在还款日自动扣款对冲还贷。当然了,客户还是要及时关注公积金账户里面的资金,看看是不是能够还清当期的贷款,如果公积金账户余额不是很充足,为了避免逾期,客户就需要及时将不足的部分补齐。

建设银行房贷面签都会问什么?

建设银行房贷面签会问客户以下问题:

1、客户的工作情况。

2、客户的负债情况。

3、客户的收入情况。

4、客户的婚姻情况。

一般情况下,建设银行房贷面签的时候不会问客户比较复杂的问题,客户按照实际情况来回答就好了。只要客户的资质不存在什么问题,提交的资料也很细致,房贷面签也不会有意外。如果客户的资质有问题,不符合银行贷款要求的话,建设银行会在面签的时候指出来,看看客户有没有其他的办法可以解决,所以如果面签的时候很顺利,一般贷款就不会出现什么意外。

当然了,在建设银行没有发放房贷以前,就说明贷款还是存在一些变数,在这个期间里面,客户需要注意维护好自己的信用,不要出现逾期或者是增加自己负债率的情况,避免被银行拒绝贷款。房贷申请成功以后,客户就需要按照约定来还款,尽量避免逾期。

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