房贷还完不解押的后果 房贷还完了解押要本人去吗

银行的房贷下款要一个月吗?

银行的房贷下款要一个月,因为银行对于房贷的审核比较严格,客户需要走的贷款流程比较多,提交资料以后银行要初审,然后通知客户面签,接着要办理抵押然后才是放款,就算是一切都比较顺利,房贷想要下款也需要一两个月的时间。

为了让房贷尽快下款,客户提交的房贷资料就一定要详尽细致,及时关注银行的贷款进度,有疑问的话一定要及时与银行沟通,及时解决问题,这样也能加快贷款发放的进度。

房贷还完不解押的后果?

房贷还完不解压的房子不能够进行买卖、过户。所以用户在还完房贷以后一定要记得办理解押手续。个人房屋解押的流程为:

1、结清房贷后,去银行开具结清证明并拿回被银行扣押的房产证。

2、借款人持身份证、房产证、结清证明到原抵押登记部门办理房产解押手续。

当然如果用户短期没有售房计划的话暂时不办理解押也是没关系的,是为了避免时间久了忘记办理,建议用户在还完房贷后就办理解押比较好。

房贷还完了解押要本人去吗?

房贷还完了解押不一定要本人去,客户在还完房贷取得一系列的解押材料以后,如果脱不开身,那么可以出具一份委托书委托他人去办理房贷解押业务,本人可以不用亲自到场。

房贷还完以后,客户一定要及时解押,如果没有解押的话还不能说房子就属于客户个人的,没有解押在以后过户或者是办理抵押贷款的时候,都会遇到不小的麻烦,影响很大。

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