房贷利率下降0.05每个月少还多少？

房贷利率下降5个基点也就是贷款利率下调0.05%，每个月少还多少这需要看贷款人申请了多少房贷，如果是申请100万的房贷，贷款利率下调0.05%的话，等额本息贷款每月少还30左右。

房贷利率与LPR挂钩以后就变成了浮动的贷款利率，当市场利率下调的时候，LPR会跟着做出变化，但市场利率如何变，贷款人也左右不了，所以对于房贷利率的涨跌，还是要保持客观的看待。

房贷降息从什么时候开始？

房贷降息一般是从次年的1月1日开始执行。当然这只是大多数银行的政策，也有一些银行的调息周期是不相同的，具体有以下几种情况：

1、自动执行新利率，只要利率有变化自动从调息之时开始执行。

2、按月调息，本月调整，下月执行。

3、按年调整，即本年调整，次年1月1日开始执行。

总之，各家银行贷款合同上约定的时间各有不同，具体调整时间请以贷款合同约定为准。

房贷降息需要去银行办理吗？

房贷降息不需要去银行办理。房贷降息，贷款机构会根据房贷合同的约定，自动计算新的利息。现在的房贷利率都是LPR+基点的模式，如果用户选择的是浮动利率，那么LPR下行时，房贷利息就会减少，一般到了第二年银行就会自动按照新的利率计算利息，不需要用户去银行办理额外的手续。

当然，如果选择的是固定利率，那利息就是固定不变的了。

以上就是秀才笔记为大家整理的有关“房贷利率下降0.05每个月少还多少 需要去银行办理吗”的内容，今天就分享到这里，希望此文对大家有所帮助。您也可关注负债交流栏目了解和获取更多相关内容。