房贷结清后解押需要什么资料？

房贷结清后解押用户才能拿回房屋的所有权，若不解押即便还清房贷所有权也不归用户；房贷结清解押需要的资料有：房屋产权证、房贷合同、个人身份证、贷款结清证明、他项权证去当地房管局办理解押手续，解除房屋的抵押登记；只有解除抵押的房屋才真正属于用户；所以还清房贷的用户一定要记得解除抵押拿回房屋所有权。

房贷不满一年可以改LPR吗？

房贷不满一年可以更改LPR；凡是存量房贷都必须更改为LPR,即便是还款时间不到一年也必须转换，以后申请房贷均执行lpr就不需要转换了；

房贷不满一年不仅节约该LPR同时也可以申请提前还款，不过不少银行对于房贷提前还款是有约定的，大多约定还款期限未超过三年的将会收取违约金，虽说可以提前还款但是会涉及违约金具体以实际情况来选择；LPR利率主要有LPR浮动利率和LPR固定利率两种，用户可以根据实际情况来选择适合的房贷利率。

房贷不满一年可以卖吗？

房贷还款不满一年是不可以卖的。房贷还款不满一年，用户的房贷处于未结清的状态，房贷未结清不可以进行买卖。必须结清房贷解除抵押，拿回房产的所有权，这样用户才可以将房产卖给他人。

因此，房贷还款不满一年，用户需要提前还清所有的欠款，这样才可以将房产卖出去。由于房贷还款期限不满一年，提前还款将支付一定的违约金，这部分损失由用户自己承担。

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