公积金贷款必须要提前还款吗？

公积金贷款要不要提前还款，是根据自身情况来判定的。贷款人如果有更好的安全投资渠道，相对于当前公积金贷款利率，比长期理财收益要低，可以先不用提前还款，存到银行都会有一定的收益。如果后期有长期资金支持计划，也可以不用提前还款。

贷款人如果没有更好的理财渠道，也可以进行提前还款，毕竟提前还款可以减少不少利息。

公积金冲抵商业贷款怎么办理？

各地充抵商业贷款的方式不完全一样，以上海的流程为例：

1、在每年的指定月份一次性将用户的个人住房公积金账户余额冲还贷款本金。

2、每个月都需要把资金存入指定的还款账户中进行还款。

3、也可以在正常还款一个月后，携带好身份证、户口本、个人住房公积金账号、最近一期还款凭证、关系证明（结婚证）、购房贷款合同到贷款银行去办理公积金冲还贷手续。

公积金贷款5年期利率月利多少？

公积金贷款5年期利率月利如下：

1、住房公积金贷款5年利率是2.75%，月利率=年利率/12=2.75%/12=0.2291%。

2、公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

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