商贷还款后能转成公积金贷款吗 多久提取公积金贷款

一、商贷还款多久提取公积金贷款?

商贷还款一个月之后就可以提取公积金了。

商业贷款第一次还款一个月以后可以提公积金,可以把公积金一次性全部取出来。商业贷款买房以后,需要还款一次、征信上传以后,才能够提取公积金用来偿还商业贷款。

用户每一年都可以提取一次公积金,提取时间中间间隔满三百六十五天即可,而且公积金提取的金额不可以超过当年借款本息。

二、商贷还款后能转成公积金贷款吗?

商贷还款后能转成公积金贷款。需要满足以下条件:

1、借款人正常足额缴存住房公积金满六个月以上,借款人和商业贷款的借款人是同一个人;

2、原来的贷款是纯商业贷款,还款处于正常状态而且还款满一年以上,还款信用良好;

3、借款人购买的住宅为本地区的成熟小区成套住宅,原则上应是住宅小区而且有房产证;

4、借款人在当地常住,拥有完全民事行为能力,个人信誉良好,拥有稳定的经济收入,月还款额不超过借款人家庭月收入的50%;

5、原商业贷款须支持提前结清;

6、之前不可以有两次住房公积金贷款而且没有别的未还清贷款。

三、商贷公积金还款影响下次贷款么?

贷款额度不大并且没有逾期的情况是不影响下次贷款的。

名下已经有商贷,如果公积金是连续正常缴纳公积金半年以上,买房时可以申请公积金贷款的。

购房时间在一年半以内并且连续正常缴纳公积金半年以上,可持一年半之内的房管部门备案的网签合同、身份证、户口本、一套房首付不低于30%、二套房首付不低于50%的地税票据到公积金服务大厅领取贷款审批表。

购房时间超过一年半,需要还清商业贷款再申请公积金贷款。

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