一、建行房贷提前还款一年可以申请几次

建行房贷提前还款是不限制次数的，意思就是在一年内贷款人可以多次申请提前还款，能不能申请成功，就看贷款人是否符合银行规定的提前还款的规定。

关于房贷提前还款的预约、办理、金额/时间限制、是否有违约金/手续费等相关规定，由于各分行有所差异，可以查看贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。建设银行房贷提前还款的规定：

1、房贷还款满1年后可以申请提前还款，并且提前还款不收取违约金。

2、房贷还款不满1年也可以申请提前还款，只不过在提前还款时需要额外支付违约金。

3、每次提前还款需要预约，预约成功之后才能实施提前还款，系统才会扣款。

4、提前还款的金额必须是整数，比如是1万元的整数或者是5万元的整数。

最后提醒：对于一般的人来说，若是手里有笔钱，不急用的话建议提前还房贷，这样能够减少房贷利息，不要听别人说的提前还房贷是不划算的事情。

二、建行房贷利率可以申请下调吗？

一般情况下是不可以申请下调房贷利率的，同一时期银行给出的贷款利率都是一样的，但若是贷款人在建设银行有大额存款，或者是可以提供强有力的财产证明，是可以申请协商的，至于能不能成功，就看银行最终的答复了。

之所以要求提供财产证明，是因为银行会认为这类贷款人具有较强的还贷能力，就有可能给出较低的房贷利率。房贷合同一旦签订，利率基本上就不会改变了。除非改为LPR浮动利率，将来LPR下行房贷利率能跟着低点。

关于建设银行房贷利率的问题，官方客服的答案是：目前新发放的个人商业住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成，即利率水平=最近一个月相应期限的LPR+加点值。

对新发放个人商业住房贷款，贷款行首先会确定区域差别化信贷政策规定的加点下限，再综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素，由借贷双方协商，确定每笔贷款的具体加点数值。

若是你打算贷款买房，可以提前关注下市面上银行房贷的利率变化，同一时期各大银行的房贷利率都是差不多的，但是也是存在协商的余地的，若是打算在建设银行贷款买房，可以多在建设银行办理相关业务，比如存款、买理财产品等等。

三、建行房贷面签多久出审批结果？

一般银行贷款批是15天左右，如果遇到银行内部变化，时间可能会延长到1个月。建行房贷申请流程：要向建行提出贷款申请,并提交本人及配偶有效身份证件、居住证明、婚姻证明、收入证明、购房合同、协议及相关文件、首付款证明等相关材料。

然后银行受理申请，并对贷款资料进行审查、审批；审批通过后，借贷双方签订贷款合同，并办理抵押等相关手续；银行发放贷款；借款人按时足额还款；贷款结清后，借款人携带相关资料到当地房管局办理撤销抵押登记手续。

面签的时候，需要注意的是：借款人一定要了解自己的具体还款方式，折扣利率以及贷款年限，贷款数额等相关信息。面签的时候，一般需要办理者携带自己的有效身份证，户口本，银行流水，婚姻证明等材料，到银行办理，具体银行要求携带的资料也是不同的，最好提前打听清楚。

在审核通过的情况下，放款速度快一点的银行，一般在15天左右就能放款，但银行放款速度慢的话，则需要2-3个月的时间才能放款，具体的放款速度，要根据银行的实际情况而定。

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