一、房贷逾期后来还上多久可以恢复信用？

房贷逾期后还上，逾期的记录从还清之日算起会在征信中保留5年，5年以后逾期记录由征信系统自动删除，也就是5年以后个人征信才会恢复。征信中必须没有不良信用记录才属于个人征信良好，只要逾期记录没有删除，个人征信就无法恢复。请在房贷逾期后尽快还清逾期的欠款，这样个人征信才能早日恢复。

房贷如果拥有还款宽限期，逾期的时间刚好处于宽限期内，在宽限期还款仍然属于按时还款，按时还款不会产生逾期记录与逾期利息，这样用户的征信就不会受到影响。用户也可以在逾期后立即还清逾期的欠款，之后向银行申请不上传逾期记录，这样只要逾期记录没有上传，用户还清逾期的欠款就可以恢复信用。总而言之，房贷逾期后只有尽快还清逾期的欠款，才可以让个人征信受到较小的影响。

二、房贷对银行流水有什么要求？

房贷对银行流水的要求主要有：

1、起码得提供近期六个月以上的流水单，因为如果只提供两三个月的银行流水，无法充分反映客户的经济收入情况，银行将不好评估。

2、必须是个人名下银行卡里的流水，若与配偶、父母共同申请，还可以把对方名下银行卡里的流水也提供给银行。

3、提供的流水单必须真实，一旦发现是虚假流水，银行很可能会直接拒绝批贷。而大家还需要注意，若提供的是自存流水，那不能是即存即取的类型，不然会被视为无效流水（其实最好是能够提供有工资字样的银行流水）。

4、流水单的月进账不能低于房贷月供的两倍。举个例子，假设某用户去申请六十万房贷，选择贷款二十年，那平摊到每月的应还本金就是两千五，如此该用户就需要提供月进账不低于五千的银行流水才行。

三、房贷没批下来首付怎么办？

房贷如果没批下来，该如何处理首付问题，得视具体情况而定：

1、如果是因为房地产开发商有问题，比如证件不齐全才导致审批不通过的话，那客户自己没办法解决，只能选择退房，找房地产开发商退回首付款。

2、若是因为个人信用不好，而短时间内无法快速修复好征信的话，可能也只能先退房、退首付了（此种情况退首付也许需要支付一定违约金）。

3、如果是因为经办银行放贷资金紧张：不必直接退房、退首付，可以重新换一家银行办理房贷。

4、若是因为提供的资料信息不够完善：补充资料重新申请即可，也没必要退房、退首付。

5、如果是由于提供银行流水不足：也无需申请退房、退首付，可选择追加首付款、降低贷款金额或找配偶、父母共同申请房贷，然后将对方流水一并提供给银行。

6、要是因为负债太多：想办法偿还名下债务、降低负债后重新申请就行了，也不用退房、退首付

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