房子抵押贷款逾期半年怎么办 房屋装修贷款需要什么手续

一、房子抵押贷款逾期半年怎么办?

房子抵押贷款逾期半年,客户需要尽快想办法筹集到还款资金,将逾期的贷款以及罚息还上,控制逾期的影响。不过客户连续逾期半年属于比较严重的逾期行为,贷款机构很有可能会提前终止贷款合同,要求客户提前结清所有贷款,甚至房子都会被处置。

房屋抵押贷款逾期以后,客户需要承担的后果如下所示:

1、征信会受到伤害。

2、会被平台催收。

3、会产生罚息。

4、房子会被处置。

5、平台会要求提前还款。

6、影响其他贷款申请。

7、征信受损导致职业受影响。

8、会被拉入黑名单。

9、恶意逾期会被起诉。

10、无法享受贷款优惠政策。

为了避免出现上述这些情况,客户在申请房屋抵押贷款的时候还是要充分考虑到自己的还款能力,在个人收入允许的范围之内合理申请贷款,不要给以后的生活带来太大的债务压力。

二、房屋装修贷款需要什么手续?

房屋装修贷款手续流程如下:

1、房主与装修企业签订好装修合同,支付定金。

2、带上个人身份证、当地户口本或暂住证、房屋所有权证或购房合同、装修合同与定金交付证明、个人经济收入证明(比如银行流水、工资单、存单)等等前往选定银行/贷款机构网点找服务窗口工作人员提出贷款申请。

3、在柜台领取申请表进行填写,将填好的表格连同携带的资料一并递交给工作人员,之后耐心等待即可。

4、银行/贷款机构接收申请后就会根据资料展开审核,审批通过会核定贷款金额。

5、收到通知的客户及时去网点签订贷款合同。

6、银行/贷款机构发放贷款资金(一般是发放到客户名下银行卡里,之后再划拨给装修企业账户,目的是为了保证专款专用)。整个流程下来,大约需要花费一两个月左右的时间,而等贷款成功批下来后,客户要记得按合同约定的还款计划按时逐期还款。

公积金贷款买房

三、公积金贷款买房需要什么条件?

申请公积金贷款买房需要满足以下几点条件:

1、已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上(如果购房所在地的住房公积金管理中心并不支持异地公积金贷款业务,那必须得是在当地缴存住房公积金满半年才行,在异地缴存的住房公积金不算)。

2、申请当月住房公积金账户处于正常缴存状态(如果住房公积金账户被封存,那将暂时办理不了公积金贷款)。

3、名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清(公积金贷款最多只能办理两次)。

4、个人信用良好,征信报告里没有不良记录或者严重负面信息。

5、有合法、稳定的经济收入来源,具备按时偿还贷款本息的能力。

6、申请者年龄在十八周岁(含)以上,具有完全民事行为能力。

7、符合当地买房政策规定(比如北京规定:在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭,方可购买1套住房)。

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