在掌握银行查询个人消费贷款被用来买房之前，我们先来了解一下银行个人消费贷款业务申请的几个步骤：

第一、受理与调查；

第二、审查与审批；

第三、签约与发放；

第四、贷款支付；

第五、贷后管理（就是这项是查询个人消费贷款是否流入楼市的关键一步）

肯定会有不少人问，为啥之前没有听说要限制消费贷、经营贷进入房产市场？

其实银监会一直都有这个规定的，也有银行因此受过很多处罚，可以去银监会官网查看，只是之前力度没有这么大，银行毕竟是要追求盈利的机构，贷款又换来了个贷款，这都是利润啊。

那银行具体是怎么追踪资金动向呢？

1、消费贷不能取现，只能转账和消费

说明取现后，资金追踪难度会增大，但是在账户里，我就可以联合银联一直追踪。比如：有的人到账就去刷卡买房子，这操作直接暴露

有的人还转账到别的储蓄卡，再走几步，但是最终如果到了房地产的账户里，还是会被查到。

如果消费，就必须在申请范围内商家消费，比如装修贷用途只能在装修公司消费，并且贷后管理还会要求消费证明。有的人就用个这个漏洞，去找这样的装修公司去套现。但是后续还有征信查询问题，也会大概推算出来。总之想查你总是有办法的。

去年一个朋友就是浦发银行信用卡自动还款，在自动扣除费用时，第一张卡余额不足，直接就扣除了浦发银行的贷款钱，这笔贷款本身是申请做房子装修用的，却被用来还信用卡，被怀疑以贷养贷，银行第一时间要求他提供发票及合同。

但是真实他哪有合同呀，找来找去也没有符合银行标准。

在多次沟通后，因为疫情关系，缓冲了3个月之后还清所有贷款金额。

2、通过贷后管理查询你的个人征信报告

资质好的客户半年一次贷后管理，进件时资质一般的客户，评分低，一个月一次贷后管理。

如果在贷后管理发现下款后不久就有新的按揭房子，那多数还会仔细调查你。

3、政策上的限制办按揭先还清个人消费贷

其实现在很多银行规定，征信报告上有多个消费贷的，要求提前结清，才给办按揭贷款。也是另外一种防备方式。总之，银行是个成熟的机构，系统开发也比较先进，再加上现在大数据等各方面的技术，如果真想查我们，肯定是能查得到的。只是各种复杂利益问题，有的就是得过且过。

去年疫情，本来国家想给一些企业和个人更好的贷款政策，恢复经济，恢复就业，但是在几个一线城市，房价反而出现暴涨的情况，所以国家坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”原则，会对这样的情况一直打压下去。

以上就是秀才笔记为大家整理的有关“查询申请个人消费贷款被用来买房的依据是什么？”的内容，今天就分享到这里，希望此文对大家有所帮助。您也可关注金融知识栏目了解和获取更多相关内容。