如果要谈论到多地房价下跌还在按揭贷款买房的算什么人？首先我们要搞清楚房子任何时候都有人在交易，有买的就有卖的，有卖的就有买的。

如今社会大环境下，房地产严重过剩，新生人口大幅减少，总的需求必然减少，不以任何人的意志和各色花腔而转移；从家庭小环境来说，该买的大都买好，买得起的也大都买好。

目前的现状是整体过剩，局部稀缺。过剩的是大量的三四线及以下城市，县城房子，包括一二线大城市的郊区新城。稀缺的是一线，部分二线。目前市场处于悲观期，一线，部分二线近一年内应该是很好的买房时期，谁能保持清醒，看得更远，果断从人口流出，房子过剩的地区，置换到长期人口流入的一二线城市核心区，谁就能决胜于未来几十年。千万不要反过来了。

现在还买房的，要么是极少数后知后觉又不得不买的人，要么是还想着投资“赚”钱的人，这些算是什么人呢？一定要给个标签的话，那就是“房地产和银行收割的最后一批奴隶”，但是，脸谱化的标签太绝对，并不适合这类人中的所有人。

总之，我的回答是：房价下跌，仍在借钱贷款买房的是刚需，现在买房的都是普通老百姓，是本份老实的好人。

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