如果房子降价了，以前买房子贷款的人怎么办？这个问题其实是非常现实的，也是现在很多人需要面对的问题。

如果是刚需房，那就继续还贷款。虽然现在赚钱很难，但是为了自己和家人也要硬硬的挺着。男人嘛，不就是咬着牙，忍着痛的负重前行。

如果房子多，那就需要选择还贷还是让房子变成法拍房了。最常见的操作是用现在的房子做抵押，再带一笔款，还几个月，然后自动停了，变成法拍房。从中还是能赚到的。

房子也是商品，有升有降，遇到了做出自己能力相对应的选择就可以。

其次这也得看环比值是多少，房子不同于其它商品，个人觉得涨容易，一旦出现降价，幅度应该是很小的。在近2年的房地产调控中，政策起到了很大的作用，但是同比房价还是涨的。所以房价想真正降下来几乎是不可能出现的，可能短期内会有小的浮动，但长期来看还是处于增长阶段的。

至于目前全国各地有部分楼盘出现大幅降价的情况，无非也是个别难以出售的楼层，被割韭菜的无非也是一些新经纪人的亲戚朋友和一些自作聪明但没有真正实力的人。

如果房价真正处于下行阶段，银行贷款肯定得正常还款。但也会出现降息等一部分政策。国家肯定会出台一些救市政策的。所以手里有房子的人不必多想，涨价和降价对你来说基本产生不了多大影响。

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