房价的水涨船高，让大家只能通过贷款去实现购房，而比较常见的购房方法就是银行商贷和公积金贷款。而申请房贷是一个技术活，对于首次申请的人来说，可能稍有不慎就会被拒绝。那么，现在申请房贷很难吗？什么原因会导致房贷申请不下来？

现在申请房屋贷款很难吗？有人说自己申请了6个月都没申请下来。

房贷有可能会超过6个月不下款，但一般来说商业银行的房贷会在一两个月的时间里面办理好，如果申请公积金贷款尤其是申请了组合贷款，那么所需要的时间就长一些，6个月不下款不奇怪。 如果遇到房贷长时间没有下款，贷款人可以与贷款银行或者公积金中心进行沟通，看看是哪里出现了问题。一般来说长时间不下款是银行资金短缺，或者是人手不够导致审批效率低下的原因。

只要客户提交的资料齐全，客户资质以及收入情况也符合银行的贷款要求，房贷审批一般就不会有什么问题，只要银行可以放款，那么客户等的时间稍微长一点也没什么关系。 为了提高审核效率，贷款人提交的资料就一定要详尽细致，如果有遗漏或者错误的地方，一定要及时补充更正。有其他贷款未结清的，可以提前结清其他贷款以后再去申请房贷。 

因为新房贷政策中有相关规定为各大银行的房贷额度比例明确的划分了界限，所以，很多银行现在的房贷额度比以往要更加紧张，尤其是一线城市。因此，如今想要申请房贷，无论是申请门槛还是放款速度，确实比以往难了不少。此外，今年的房贷放款也变得格外困难，以往房贷审批通过后，大约等待1个月的时间就能收到贷款，而现在则需要等待2-3个月的时间才能收到贷款。

2022年最新房贷利率标准，将按照央行最新发布的贷款基准利率标准执行，商业贷款、公积金贷款利率具体如下：

第一：商业贷款

一年以内(含一年)：年利率4.75%；一至五年(含五年)：年利率4.9%；五年以上：年利率4.9%以上。

第二：公积金贷款

五年以下(含五年)：年利率2.75%；五年以上：年利率3.25%

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