现如今，通过房贷按揭来置办房产已经成为当下最流行的方式之一，银行在成功放款后，借款人按照合同上规定的日期进行每月还款便可以。但总有些借款人会忘记在规定的时间内缴纳房贷，从而发生逾期行为。因此有朋友问，房贷逾期一天会怎么样？

要计算房贷逾期一天的罚息，就离不开房贷利率，而不同的房贷类别，利率也是不同的。

如果是用公积金贷款买房的话，那么在还房贷的时候出现逾期，罚息按照贷款利率的150%来进行收取。而是用商业贷款买房的话，在还房贷的时候出现逾期，罚息根据借款合同约定利率的130%到150%左右来进行收取。

公积金贷款罚息举例来说，借款人用公积金贷款买了一套房，贷款利率是3.25%，而他每个月要还3000的房贷，那么逾期一天的罚息是：3000×（3.25%÷365×150%）×1=0.40。

如果是计算商业贷款利率的话，借款合同上约定的利率是3.95%，而他每个月要还3000的房贷，那么若按约定利率的130%来计算罚息的话，逾期一天的罚息就是：3000×（3.95%÷365×130%）×1=0.42。

那么有关债友们提出的房贷逾期多久会收房子,是否可以协商的问题，秀才在这里也告诉大家：一般逾期超过三次就会强制收回房屋，所以一定要及时还房贷，避免出现逾期的情况。如果房贷超过6个月以上逾期将有可能会被收回，因为6个月以上算是恶意逾期了，银行判定这是恶意拖欠后，必须要解除合同才可以。

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