第二套房贷款政策上利率比第一套房高吗(买房必看)

买房是人生中的大事,买了第一套就想买第二套,虽然都是申请的贷款,但是意味着个人资产越来越多,很多人说第二套房申请贷款时,比第一套房贷款利率高,这是真的吗?

第二套房贷款政策上利率比第一套高吗?

第二套房贷款利率是比第一套房贷款利率高,至于高多少,各地的规定不一样,大致上是:商业贷款第二套房贷款利率比第一套高5%左右,公积金贷款的话,第二套房贷款利率比第一套房贷款利率高10%。

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买第二套房申请贷款不仅在贷款利率方面有变化,而且首付款也会要求更多,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

除了首付款与利率不一样,在申请条件上,第二套房的要求也会更严格,在满足第一套房贷款条件的基础上,银行还会查看申请人第一套房贷款的还款情况,若是你的第一套房出现了逾期还款的情况,银行很有可能会拒绝你的第二套房贷款申请。

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