最佳答案

买房时尤其在申请房屋按揭贷款的时候，银行是根据买房者当前的负债以及资质等综合情况来进行贷前风险评估的。如果借款人当前负债过高或者网贷较多，可能会影响房屋按揭贷款的批复。

但目前没有相关规定说买房者必须要在申请按揭贷款之前必须要把花呗或者蚂蚁借呗包括微信微粒贷等借款先还清，又或者还要去开局结清证明。

当然，如果买房者之前一直有在按时还微粒贷，目前微粒贷并没有多少未还，负债率不高，又准备有充足的经济收入、资产财力方面的资料来证明自己具备按时还款的能力的话，那微粒贷可以不用还。 毕竟没有哪条规定说，办理房贷就必须要把之前的贷款全部还清。当然购房者如果想还的话，也可以选择还清。

而若客户的经济条件一般，目前微粒贷还有很多未还，导致个人负债率较高，又担心自己申请房贷时无法提供充足的经济收入、资产财力方面的资料来证明自己具备按时还款的能力的话，那建议客户还是先想办法把微粒贷给还清或者先还一部分，然后再去申请房贷会比较好。

因为这样可以降低个人负债率，对房贷审批是有帮助的。不然银行可能会因为客户负债较高，又没有充足的还款能力而拒绝批贷。

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