房屋按揭贷款需准备什么条件和材料更容易批复

最佳答案

购房者在申请房屋按揭贷款时需要准备的资料主要有:

1、个人身份证(已婚人士还需要准备结婚证)、当地常住户口本或有效居留证明(比如暂住证)。

2、与房地产开发商签订的购房合同以及首付款收据(注意支付的首付款必须达到规定,一般不能低于三成,具体可咨询当地经办分行客服)。

3、经济收入证明,像工资单、银行流水等等(注意准备的流水不能低于房贷月供的两倍,像假设贷六十万房贷,期限二十年,那每月应还本金等分的话,应当在两千五的样子,如此客户就需要准备月进账不低于五千的流水)。
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大家需要注意,如果和他人一起申请,那对方也得准备身份证明和收入证明才行。还有,如果选择办理的是公积金贷款或组合贷款(商贷+公积金贷的组合),那还需要提供公积金联名卡或缴存证明才行,且公积金得保证已连续按时足额缴存满六个月,账户处于正常缴存状态,以及名下未曾办过公积金贷款或已结清。

想要更快更容易获得房屋按揭贷款,秀才建议购房者提前做好资料准备以及对自己当前负债的综合评估,如果其他平台借款没有产生当前逾期的话,问题都不是很大。

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