租车位划算还是买车位划算,买车位有产权证吗
很多业主只知道买车位或租车位,却不知道能够出售出租的车位必须是产权车位,而产权车位必须在预售房屋时一次性公示数量并且明码标价销售,不是待业主入住时再行定价销售。
至于说买车位划算还是租车位划算,秀才帮大家算算账,就明白了。
第一:买车位资金(以下举例二线城市的车位价格,并且是有产权证的):
假设购车位费=15万元,加上契税和管理费等,综合算下来要达到20-30万元。
第二,租车位资金
根据居住小区周边的行情来权衡,通常像西安市车位出租,每个月差不多300-500元不等。
因此短期衡量租车位划算,前提是小区用于出租的车位充足,即使再晚回来都能有地方停,那么是可以考虑租的,一年租金预计3600。18万去理财,按约5%回报,一年就有约9000收益,付租赁金充足。
从长期投资来衡量买车位比较划算,毕竟不用担心车位费涨价的问题,更不用担心回家后没有停车位,更不用担心因租车位而产生的其他分歧。
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