你用个人消费贷款买房,银行是怎么知道的?

来自扬州的刘女士是这样认为的:都涉及到银行,央行的清算系统能把你的每一笔账查的清清楚楚,比这资金小的多的洗钱都能通过大数据筛查出来,何况消费贷,经营贷这么大资金进楼市,如果想查都能查出来的。

今年起对于个人消费贷、经营贷挪用买房等违规行为加以遏制,原本消费贷是拿来消费普通商品的,而经营贷是用来解决企业生产经营困难的,这些贷款利率利息普遍低于房贷,甚至还有贴息。如果拿消费贷、经营贷买房确实月供利息要地很多,能够赚取中间差价利润。不过现在对于房地产资金集中管理非常严苛,不允许炒房客搞这种空手套白狼的投机生意。

你用个人消费贷款买房,银行是怎么知道的?

最近3月份起,严查个人消费贷款、企业经营贷款违规投入楼市,多城已经开始大规模排查了,一旦发生可能会追溯让你直接连本带息将贷款还回给银行。至于怎么查出贷款违规买房的,这个真的很简单,在大数据时代追溯资金来源和流向不难。

这段时间银保监部门开始对于银行的罚单增加了,其中最重要的一项就是“信贷资金被挪用于购房”,要查消费贷很简单,看看你账户资金流向哪里就知道了,要查经营贷也不难,直接追溯企业账户,看看资金是否流入经营过程就知道了,没有想过经营来往证明,通过“公转私”方式将经营贷发给私人账户,然后在用来买房这种方式还是很容易发现的。就看监管经营贷严不严了。

这几年里,建议大家规规矩矩买房吧,如果你违规挪用贷款资金,一旦被查到银行是可以向你提前收回贷款资金的,如果你没办法还清,到时候房子极有可能被收回。

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