使用个人消费贷款买房,怎么规避银行追查?

很多人可能不知道,银行审批个人消费贷款给借款人,并不是后续就没有管理动作的,他们是有专门的团队和系统来跟踪贷款用途、资金流向。比如常用的行为评分决策机制。就是通过还款情况,资金动向等来进行风险评估,从而做出相应的措施。那么使用个人消费贷款买房,怎么规避银行追查?

秀才要在文章的开头劝解一下试图想用个人消费贷款买房的朋友,最好不要这么做因为查出来就很麻烦了,因为最近银行查企业经营贷流入房市查的紧,很多人担心自己的消费贷也受牵连,那么我们来看看银行是怎么追查贷款用途的:

使用个人消费贷款买房,怎么规避银行追查?

首先,要相信银行若是愿意查的话,一定能查得到。个人消费贷款的用途,其实有根明确的指向,只要花点心思去调查,就能发现蛛丝马迹。但银行愿不愿意真的查?多数情况是,只要你能做到表面上的合规,他就不会追究。

其次,银行用什么手段查个人消费贷款用途是否真实?两种,一是让客户自己证明,二是银行自己查证。让客户自己证明,就是要客户提供交易合同,交易发票,甚至是叫。很显然,如果把这当成只是表面文章,那么很好糊弄。但是,如果银行较真,那就过不去了。

比如,合同无法证实真实性,但可以查交易对手情况,比如营业执照注册时间,经营范围,纳税情况;发票则是可以核验是否真实,开出后有没有作废的情况。银行自己查,那就是查你银行账户上的钱是如何支付的,是否和提供的合同一致。最狠的一招,会去交易对手注册地实地查看。但是上述这些手段,银行不可能常用,常用他自己也受不了。

最后,至于查个人消费贷款是否入楼市,银行其实是查不出来的,除非你使用贷款的时候,直接把贷款用转账的方式转给房地产公司了。这无疑是最愚蠢的操作,银行就算有心帮你,也爱莫能助。

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