房贷审核没通过怎么办,除了退房还有啥办法?

房贷审批没有通过的话,客户千万不要着急。要先问清楚哪方面出现了问题,导致贷款申请被银行否决!

一般来说,银行房贷审批的宽松度还是相当高的,毕竟预售房有房地产开发商担保、产权证办下来以后有房产抵押,风险性极低,基本不可能变成不良贷款。

相应的,若银行不同意放贷的话,那基本上就很难再申请下来了,其中可能存在的原因有以下几点:

第一,该银行房贷额度较低,将有限的资源都优先考虑优质客户了;

第二,客户以及配偶的收入之和可能达不到月还款额的两倍,银行觉得客户还款能力有所欠缺;

第三,客户征信情况不佳,可能会逾期记录或者其他问题导致银行评估后的风险较高。

当然,即便客户因为这样那样的问题在银行那里审批受限,但是可以让开发商再去与银行沟通一下,毕竟很多事情都是能协商的,最后希望题主能获得一个满意的结果!

房贷审核没通过怎么办,除了退房还有啥办法?

那么如果房贷被拒导致买房失败我们应该怎么做?

第一种:借点钱,首付付多点,征信只要不是太差,这种方式可以,前提是征信不要太黑,然后能借到一部分钱。

第二种:找垫资公司,房地产中介也可以,不过一般房地产中介费用会高一点,垫资全款给房东,过户后,拿新证去银行做抵押贷款,这个抵押贷款,会比商业按揭贷款利息会高一点

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