为什么全款买房还要到银行面签,全款买房无需面签

全款买房需要签什么呢?需要网签,也就是商品房买卖合同需要进行在线签署备案登记,这样的买卖合同才是有效的,而很多地方还需要在线申请才可以。

而银行需要干啥,在你需要做房贷的时候,银行才介入,而介入的方式就是由银行的信贷客户经理为你进行信贷申请,很重要的一步就是面签,是需要确定申请人是你本人或者配偶一起的情况才能继续进行贷款审批。

如果你是买的一手房,也就是说直接从开发商手中全款买房,是不需要到银行面签的,与银行没有直接关系,各项手续,包括交款等都是与开发商直接办理。

为什么全款买房还要到银行面签,全款买房无需面签

如果你是买的二手房,那么就需要与银行直接接触了。

一般来说,既使你是全款买房,除了需要中介公司外,还需要到银行办理资金监管。虽然你是全款也不能把钱一次性直接转给卖方。保险起见,买方你要到银行开一个银行帐户,把首付款存入,银行先冻结这个帐户,等到网签后,到房产交易中心办理过户完成后,你将尾款再存入帐户。这时银行解封将全部房款转给卖方。

所以,全款房你自然就不用去银行面签了。

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