按揭购房和全款买房的人在5年后有什么差别?

我们不要看那些有钱人分期买房和不分期买房,我们要把概率问题来讲一下。

因为分期买房的人,绝大部分都是普通老百姓,没有能力进行全款买房。

而那些全款买房不是那些做生意缺乏资金的人,是那些不差钱的人,才会选择全款买房。

这个才是重点,像有些人说全款买房没有房屋,五年以后生活过得好。

这也是一个不正确的说法。

拿普通人来说,我们购买一套100万的房子,首付30%,也就是30万,贷款70万,分20年。

我们就按照每月5000块钱的房贷,普通人的工资每月才有多少钱呢?

有人说,最起码好几万,那你想多了。

基本上每月还四五千房贷的人,他每月的工资最多也只有六七千七八千。

像这个人也是十分的少,基本上每月工资都在三四千四五千左右。

一家夫妻两人上班,每月的工资一万块钱,除掉房贷,每月5000块钱,还剩5000块钱。

一家人的生活费,人情礼节,如果有孩子各种的费用,一年下来,根本攒不了多少钱。

按揭购房和全款买房的人在5年后有什么差别?

因为每月的工资大部分都付了房贷,那么五年后,如果自己的工资没有上涨的情况下,他们的生活标准会越来越下降,因为五年后通货膨胀导致物价上涨,钱币购买能力下降。

如果是这类的房奴,那么,他们五年后的生活不会有太大的改变,很可能还会下降一个标准,要比那些全款买房的人生活更差。

一般全款买房的人,他不会那么傻,拿出自己全部的钱买一套全款的房子。

既然他能全款买房子,就意味着在他的存款里,这一点买房前根本对自己的生活起不到很大的影响。

说白了就是存款多,可以随随便便全款购买一套房子,还有剩余的很多存款用于投资个方面。

那么五年后,他们没有房贷压力,有存款还可以投资,其他的生意,这两种人相做对比,肯定是全款买房,五年后的生活更好。

但是这也只是一个概率问题,因为很多有钱人确实是分期买房,但是全款买房的人要比房奴五年后生活过得更好的概率要大一些。

结论:

1、如果有更好的投资,做生意、买房等,当房奴比全款要好太多。

2、如果可以公积金贷款,当房奴比全款要划算。

3、一般来说,随着物价上涨和公积金的提高,房贷压力在前5年最明显,过了前5年后面越来越轻松。

所以,要根据自己的投资能力、还款水平、经济能力而定。由于现实生活中,购房者多是青年、中年人,处于上有老下有小的时期,现实压力大,分期可以有效缓解压力,把现实压力分散后移,不失为良策。

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