对于普通大众来说是合适，30年的利息等于房价从算账逻辑来看是正确的。

正因为房价比较高，很多人在买房的时候仅凭自己的资金大多数人都买不起，所以很多人都要办理按揭贷款，但是按照目前银行的贷款利率来说，按揭贷款的利率相对来说是比较高的，如果遇到银行利率上浮比较高的时候，按揭贷款的利息甚至比贷款本金还要多，对此很多人都可能觉得不合适。

但不管从支付能力，还是从通货膨胀的角度来看，办理住房按揭贷款其实都是一个非常明智的选择。

1、大部分是工薪阶层，出卖的是劳动力和青春，从22岁大学毕业，计算30岁左右按揭买房到65退休，大概还有30年的时间；以少的首付买一套属于自己的房子，节省了现在现金流。

2、从动态来看，30年甚至更长的职业生涯中，随着工作经验的增长及薪酬水平提升，原来每月支付的本金及利息在日常规定支出中会占比越来越小，大部分是提前偿还了借款；

3、目前来说，按揭贷款买房利率实行了LPR浮动利率，从全世界发达国家经验来说，未来房贷利率长期来看会持续走低，固定支出还会逐步减少。

4、房产增值远比利息支出有更大收益，比如深圳2010年买的房子贷款60万，月供大概3500（等额本息），30年后偿还总的利息本金预估120万左右，但是看现在的深圳还有120万的房子吗，连首付都不够。

如果是自己首套住房，就不要犹豫，买就行了，刚需就是刚需，不要觉得不划算。

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