现在房价飞涨，大部分人都需要银行贷款才能买得起房。但是银行怎么会轻易把一大笔钱贷款给普通人呢？

这时候出现了抵押，只要把房子抵押给银行，就可以获得贷款。

但是很多人却碰到这种情况：我明明贷款早就还清了，房子却还是显示存在抵押呢？

第一，贷款还清了，是不是就不存在抵押了？

是，但也不完全是。根据法律规定，债权不存在了，依附在上面的抵押权自然而然也就不存在。但是法律意义上不存在不等于现实不存在。

第二，遇到这种情况该怎么办？

按照现在大部分的实际流程，基本上都是银行作为抵押权人去解押，当然有些银行会授权委托给你，让你自己去办理。

当遇到已经还清贷款，但房子仍显示抵押时，可以去询问银行该如何处理，问清楚操作流程。

如果由于实际时间过去很久，忘记是哪个银行之类的，银行扯皮等，可以直接去当地的不动产登记中心询问相关处理方式。

第三，如何确定自己的房屋有没有存在抵押？

最准确的方式就是直接去房屋所在地的不动产登记中心询问。

也可以查看一下自己的房产证（不动产权证）上面有没有其他的字或者附页，是否写明抵押登记已注销。（没写明不等于没有注销哦）

还有翻看一下自己手里现有的资料，看看是否手里存在【他项权证】，即记录自己该笔抵押贷款情况的一张证明，该项权证是由不动产登记中心出具的，盖的章是自然资源和规划局，以前是叫国土局。

如果有，可能存在抵押没注销的情况，及时去当地不动产登记中心询问。

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