最佳答案：

房贷按揭当中，等额本息改成等额本金需要什么手续？

公积金贷款等额本息改成等额本金公带上购房合同、身份证（原件及复印件），到市公积金中心，叫号办理即可；

商业贷款等额本息改成等额本金带上贷款合同、银行卡卡和身份证， 前往所办理贷款的银行，根据银行指导，先在个人贷款窗口，后在个人业务窗口，分别划扣提前还款金额和更改利息模式，生成新的月还款金额表。

等额本息和等额本金哪种还款方式划算？

1、等额本息的方法，对贷款人有利。

2、一般贷款人，预期收入肯定是越来越高，而等额还本则和收入的增加正好相反，目前还款多，以后还款少，不利于更好地生活。

3、从货币价值的角度来看，货币只会越来越贬值。能把钱尽量放到以后去还，肯定比现在还合算。当然，如果你现在有足够的收入，能够承担比较高的还款能力，可以选用比较短的还款期限。但如果已经确定还款期限无法改变，也可以把目前多余的资金单独筹集，每年到银行做一次提前还贷，效果是一样的。

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