买房时主贷人和次贷人有什么区别,都要查征信吗?

最佳答案:

贷款买房时无论你是主贷人还是次贷人银行都是要核调个人征信的。主贷人和次贷人的区别有3点:

1、从字面意思来看有主次之分,那么自然银行在审核房屋按揭贷款时,对主贷人的各项资质要求较为严格一些,而次贷人则可作为辅助。

2、因为次贷人具备担保性质,因此房屋按揭贷款批复后,通常是以主贷人来进行偿还欠款,其次才是次贷人。

3、主贷和次贷在公积金还款上有差别。扣款顺序是:先扣主贷人的账户,不够的话再扣次贷人的账户。

买房时主贷人和次贷人有什么区别,都要查征信吗?

不论是主贷人还是次贷人,只要共同申请了住房贷款,就有偿还房贷的义务。这和婚后夫妻取得的财产属于共同财产一样,婚后他们的债务也是共同债务。

一般主贷人和次贷人各占房产的50%,等于房子有2个房主,其中只要有一方不同意出售,房子是不能上市成交的。

以上就是秀才笔记为大家整理的有关“买房时主贷人和次贷人有什么区别,都要查征信吗?”的内容,今天就分享到这里,希望此文对大家有所帮助。您也可关注金融知识栏目了解和获取更多相关内容。

温馨提示:

信用卡网贷逾期等债务问题,可免费咨询导师微信:203260880

本文未经授权不得随意转载或复制,转载请注明出处:https://www.jzkjmr.com/680.html