房屋按揭贷款年化利率是6.37%,这样贷款买房压力很大

首先房贷利率不是一成不变的!各地不一样,各行也多少有点差异,其次,首套房二套房也不同,此外利率会不会提高还要看个人征信情况。

个人觉得你的房贷利率确实挺高的,我的房贷是30年的,在农业银行贷的款。贷款利率是5.435。以前的时候我记得利率是5.635。

6.37%是按揭利率,4%是小微企业经营贷利率。两者还款方式不同,按揭是等额本息或者等额本金还款,借款期限是20、25、30年期;建行小微企业抵押贷是1、3、10年期。按揭的贷款是放款支付给卖房的人或者开发商;建行小微企业贷是放款至公司公户,类似于企业信用卡,用于企业经营。

而我那时候贷的款是走的lpr,如果有住房公积金的话,贷款会更低。而我的贷款走的也是商业贷款。所以说比较高。

房屋按揭贷款年化利率是6.37%,这样贷款买房压力很大

房屋按揭贷款利息太高可能是这3点原因造成的:

1、各行不一样。主要是四大行和地方性银行的不同,因为LPR利率执行之后,四大行基本利率保持一致了,所以你的不同应该不是因为银行不同利率才高的。

2、本地首套房利率是5.88%,二套房利率6.37%,你如果是二套房贷的话,这个我觉得算是正常利率。

3、如果你是首套房,而当地首套房利率又没有这么高的话,我猜你是不是征信有问题。一般银行针对逾期次数过多或者其他信用问题的客户,在可放贷可不放贷的情况下,会考虑提高利率放贷。这样的话你的利率可能就比普通的高。

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