为什么纠结是否提前还贷？

一方面是因为从通货膨胀和杠杆角度考虑，10年、20年后你所还的钱与现在的购买力并不等值，而且房贷应该是我们能从银行申请的利率最低的贷款了。

另一方面也有人说，二三十年还贷利息也是一笔不小的数目，最好的光阴都在为银行打工，所以有钱先还了，逍遥自在。

其实两个观点都有自己所适合的人群，但不同的贷款种类、还款阶段及资金状况会有不同的选择。提前还款对于一部分人确实适合，但对于另一部分人来说小省建议可以多考虑自身情况。

哪些人适合提前还贷？

1、自身排斥负债

对多数买房人来说，身背房贷欠钱的感觉并不好受，有的人可能因此产生焦虑，如果你一想起身负巨债就吃不好睡不香，又正好手头宽裕些，那不如早些把房贷还了吧。毕竟自己的身体最重要。

2、资金充足处于还款初期

在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，可以考虑提前还一部分。

不过，如果还款初期进行还款，需要还款的金额会较高，且可能还需要支付提前还款违约金，所以小省还是提醒您综合考虑后再决定是否要提前还款。

哪些人不适合提前还贷？

1、等额本金还款期已过1/3的

等额本金还款越到后期，所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果已经还款超过1/3了，后期的还款压力本身比较小，且基本还的是本金。所以提前还款可能就不划算了，小省建议这部分同学考虑按期还款即可。

2、用公积金贷款的

公积金贷款本身一般是有很大的利率优惠的，公积金贷款的小伙伴，可以考虑不提前还款。将钱用来做理财或是其他投资也是一个不错的选择。

你现在还想提前还款吗？

当然，说归说，要不要提前还房贷，还是要根据每个人的实际情况来判断。

因为大家对利息的承受能力以及对流动资金的需求情况不一样，也就没有适合所有人的所谓“提前还贷最佳时间点”。只要综合考虑提前还款的各种利弊，就能找到最适合自己的资金安排。

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